山東蒙山旅游集團有限公司所屬蘭山區環球國際商務中心1號樓23層部分房屋及2個地下停車位1年使用權

項目編號

項目名稱

評估價值

掛牌價格

掛牌時間

LYZC2022

023

山東蒙山旅游集團有限公司所屬蘭山區環球國際商務中心1號樓23層部分房屋及2個地下停車位1年使用權

16.2810

萬元/年

16.2810

萬元/年

2022-05-12

至

2022-05-25

出租方

基本情況

名   稱

山東蒙山旅游集團有限公司

住   址

山東省臨沂市平邑縣柏林鎮興蒙村

機構類型

有限責任公司（非自然人投資或控股的法人獨資）

出租標的

基本情況

標的名稱

山東蒙山旅游集團有限公司所屬蘭山區環球國際商務中心1號樓23層部分房屋及2個地下停車位1年使用權

所在地

臨沂市蘭山區環球國際商務中心1號樓23層、負1層

標

的

明

細

編號

名  稱

權屬

證號

建筑面積

（平方米）

評估值

（萬元/年）

1

蘭山區環球國際商務中心1號樓A-2303

臨房權證蘭山區字第000331425號

154.39

5.6352

2

蘭山區環球國際商務中心1號樓A-2304

133.59

4.8760

3

蘭山區環球國際商務中心1號樓A-2305

臨房權證蘭山區字第000331438號

71.65

2.6152

4

蘭山區環球國際商務中心1號樓A-2306

66.70

2.4346

5

蘭山區環球國際商務中心1號樓-110

臨房權證蘭山區字第000331437號

35.06

0.36

6

蘭山區環球國際商務中心1號樓-111

37.61

0.36

合計

-

-

499

16.2810

標的簡介和重大事項披露

1.標的資產整體出租，不予拆分。

2.標的資產建成時間為2010年，標的資產1-4規劃用途為商業用房，標的資產5-6規劃用途為車位。標的資產目前處于閑置狀態。

3.本次交易產生的交易費用全部由承租方承擔。

4.意向承租方應在掛牌期限內參加現場踏勘，并簽署《現場踏勘確認書》，《現場踏勘確認書》將作為報名時的必要文件。

5.其他重大事項詳見山東同泰資產評估有限公司出具的魯同泰資評報字[2022]第0038號《資產評估報告》。

6.標的查看聯系人：楊先生，聯系電話：0539-8076898、17661505361。

轉讓行為

批準

批準單位

山東蒙山旅游集團有限公司

批準內容

在臨沂市公共資源（國有產權）交易中心掛牌對外出租

資產評估及備案情況

中介機構

山東同泰資產評估有限公司

評估基準日

2022年4月25日

評估結果

（萬元/年）

16.2810

備案單位

臨沂城市建設投資集團有限公司

交易條件

掛牌價格

（萬元/年）

16.2810

價款支付

方式

一次性支付

與轉讓相關其他條件

1.意向承租方須承諾，在被確定為承租方后3個工作日內與出租方簽署《資產租賃合同》，自《資產租賃合同》簽訂之日起5個工作日內一次性將全部交易價款支付至交易中心指定賬戶，向出租方交納3萬元作為房屋租賃押金。房屋租賃押金不計利息，租期內，如承租方存在違約行為，經出租方或上級有關部門警告而沒有在規定期限內整改的，出租方有權沒收承租方交納的房屋租賃押金并無條件收回標的資產且不承擔承租方造成的所有債務及法律責任。租賃期滿后，出租方對標的房屋所有內部設施等進行驗收，驗收通過且承租方沒有違約行為的，無息全額退還房屋租賃押金。

2.意向承租方須承諾，租賃期間負責租賃房屋的日常維護管理，保護各項設施免遭損壞，承擔相關管理費用。

3.意向承租方須承諾，租賃期間未經出租方書面同意，不得對租賃房屋進行裝修改造。裝修時不得改動或破壞房屋主體結構，并需符合相關政策規定，費用由承租方自行承擔。

4.意向承租方須承諾，租賃期間以承租方的名義開展經營活動，經營過程中的相關證照由承租人自行申請簽發，一切違法、違規經營導致的行政責任及所有的經濟糾紛、傷害事件等，由承租人自行承擔。如承租方經營方式、范圍違法或未辦理經營許可證、有造假等違法行為，出租方有權收回標的房屋并終止合同，對出租方造成損失的可追償損失。

5.意向承租方須承諾，以承租方名義與外界開展各類民商事活動，須確保承租標的的安全完整，相應的違約、損害賠償等民事責任由承租人自行承擔。

6.意向承租方須承諾，如分租或轉租需書面提出申請，經出租方書面同意后方可出租。

7.意向承租方須承諾，標的房屋不得用于進行安全保障不到位以及高風險性行業的項目。

8.意向承租方須承諾，本項目產生的交易費用全部由承租方承擔。

9.意向承租方須承諾，本項目公告期即為盡職調查期,在掛牌公告期間已自行對標的資產進行了全面調查了解，包括但不限于標的資產的權屬狀況、屬性（用途）、現實狀態、質量、價值等所有影響我方做出承租標的資產決定的信息，一經遞交承租申請并交納交易保證金后，即表明理解并接受本次資產出租的所有內容及程序，詳細閱讀并完全認可項目公告和相關文件資料所披露的內容及相關交易約定，并依據該等內容以其獨立判斷自愿承擔本次交易所存在的全部瑕疵和風險，成為承租方后不得以不了解出租標的為由提出退還、質疑、反悔或尋求補償等，否則將視為違約。

承租方資格條件

1.意向承租方須為依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.意向承租方須具有良好的財務狀況和支付能力。

是否允許聯合受讓

本項目不接受聯合體受讓

保證金設定

是否交納保證金

是

交納金額

（萬元）

3

交納時間

掛牌截止日17:00前（以銀行到賬時間為準）

保證事項

承租方應按約定與出租方簽署《資產租賃合同》、履行相關交易程序、辦理相關交易手續、并按規定交納交易費用。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個工作日

掛牌期滿后，如未征集到意向承租方

按照5個工作日為一個延長周期，延長2個周期

交易方式

網絡拍賣

聯系人：楊女士

聯系電話：0539-8076898

標的資料

現場踏勘確認書

查看附件信息

圖片僅供參考